maison à vendre à CHOLET

Maison de 170m²

Le bien

2 chambres
170
CHOLET
384 800 € FAI
Référence : GB2419

Coup de cœur assuré !  
Maison entièrement rénovée située à la campagne, aux portes de Cholet. 
Surface de la maison : 170m²  
Surface de la parcelle : 1542m² 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une véranda faisant office de salle à manger donnant sur un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. 
La salle de bain, atypique, propose une baignoire sabot, une douche à l'italienne et un spa, avec une terrasse. 
Vous trouverez également une spacieuse chambre avec dressing, offrant une vue sur les prés. 

À l’étage, un palier dessert un WC, une grande chambre avec rangements avec possibilité de diviser et un bureau. 

Le stationnement se fait dans un garage de 40m², pouvant accueillir un camping-car. 

Le jardin est arboré, entièrement clos, et un portail électrique assure l'accès. 

Référence : GB2419
Proposé à la vente à 384 800 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien, soit 370 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 06/04/2023.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59

Équipements et caractéristiques

1 salle de bain
Chauffage : Individuel électrique
Garage
Jardin

Diagnostics

DPE :

GES :

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