Coup de cœur assuré !
Maison entièrement rénovée située à la campagne, aux portes de Cholet.
Surface de la maison : 170m²
Surface de la parcelle : 1542m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une véranda faisant office de salle à manger donnant sur un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
La salle de bain, atypique, propose une baignoire sabot, une douche à l'italienne et un spa, avec une terrasse.
Vous trouverez également une spacieuse chambre avec dressing, offrant une vue sur les prés.
À l’étage, un palier dessert un WC, une grande chambre avec rangements avec possibilité de diviser et un bureau.
Le stationnement se fait dans un garage de 40m², pouvant accueillir un camping-car.
Le jardin est arboré, entièrement clos, et un portail électrique assure l'accès.
Référence : GB2419
Proposé à la vente à 384 800 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien, soit 370 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique établi le 06/04/2023.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59